3 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 12.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Brun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Brun dans son marché local
Prix du 3 Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Route de Brun se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Brun se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
