30 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 912 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Route de Brun à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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