31 Route de Brun, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 884 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de Brun, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Route de Brun, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 896 mètres
- Ecole maternelle à 909 mètres
- Ecole élémentaire à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Brun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route de Brun(2 578€)

31 bis Route de Brun(2 579€)

12 bis Route de Brun(2 576€)

Prix du 31 Route de Brun dans son marché local

Prix du 31 Route de Brun par rapport à la voie

Sur Route de Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 31 Route de Brun se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Brun se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Latresne et 33.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.