14 Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Carignan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Ventes au 14 Route de Carignan
Les 2 ventes au 14 Route de Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Carignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Carignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Carignan dans son marché local
Prix du 14 Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 14 Route de Carignan se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Carignan se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 55.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
