19 Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Carignan, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1689 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Carignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Route de Carignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Carignan dans son marché local
Prix du 19 Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 19 Route de Carignan se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Carignan se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 61.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
