7 bis Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Carignan, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 bis Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Ventes au 7 bis Route de Carignan
Une vente a été recensée au 7 bis Route de Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Carignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Carignan dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 bis Route de Carignan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Carignan se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Latresne et 40.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
