4 Route de Cenac, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Cenac, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cenac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 4 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Route de Cenac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cenac par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cenac se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Latresne et -15.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de Cenac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 4 Route de Cenac à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
