3 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustinot, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 137 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Augustinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augustinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustinot par rapport à la voie
Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue Augustinot se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Augustinot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Latresne et 30.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
