2 bis Rue de Casse, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Casse, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de Casse, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Casse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Casse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Casse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Casse par rapport à la voie
Sur Rue de Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 bis Rue de Casse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Casse par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Casse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Latresne et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
