44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Ventes au 44 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 44 Rue de la Chapelle se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chapelle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Latresne et 37.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
