Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 391 € à 4 436 €

Rue des Cabernets, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Cabernets

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Biens en venteà Latresne

Prix Rue des Cabernets dans son marché local

Prix Rue des Cabernets par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cabernets se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 9.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Malbecs, 33360 Latresne(3,716 €)

Lotissement le Moulin, 33360 Latresne(3,522 €)

Rue des Merlots, 33360 Latresne(3,518 €)

Clos de la Chapelle, 33360 Latresne(3,615 €)

Lotissement le Clos de la Chapelle, 33360 Latresne(3,764 €)

Rue du Moulin, 33360 Latresne(3,599 €)

Impasse de la Chapelle, 33360 Latresne(3,613 €)

Basque-nord, 33360 Latresne(3,636 €)

Rue de la Colline, 33360 Latresne(3,494 €)

Rue de la Chapelle, 33360 Latresne(3,505 €)

Ventes DVF Rue des Cabernets

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Cabernets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2020

408 000 €(2 776 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

317 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Cadre de vie et proximité Rue des Cabernets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 518 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Rues à proximité :

Rue des Malbecs

Lotissement le Moulin

Rue des Merlots

Clos de la Chapelle

Lotissement le Clos de la Chapelle

Rue du Moulin

Impasse de la Chapelle

Basque-nord

Rue de la Colline

Rue de la Chapelle

Le parc immobilier Rue des Cabernets

Rue des Cabernets est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Cabernets

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cabernets, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

2 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

3 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

4 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au Rue des Cabernets à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 333 € (5 %)