3 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 280 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Colline, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 257 mètres
- Ecole maternelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Colline(3 796€)

1 Rue de la Colline(4 007€)

5 Rue de la Colline(3 797€)

4 bis Rue de la Colline(3 808€)

2 bis Rue de la Colline(3 599€)

2 ter Rue de la Colline(3 597€)

7 Rue de la Colline(3 799€)

290 Rue de la Colline(3 449€)

Prix du 3 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Rue de la Colline se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colline se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.