4 bis Rue de la Colline, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°2.
À propos du 4 bis Rue de la Colline, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 4 bis Rue de la Colline se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Colline par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Colline se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 66.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
