8 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 387 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Colline, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 1.67 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 409 mètres
- Ecole maternelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 372 mètres

Ventes au 8 Rue de la Colline

Les 0 ventes au 8 Rue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 8 Rue de la Colline se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Colline par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Colline se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -1.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,961 €)

Rue des Cabernets, 33360 Latresne(3,212 €)

Rue de la Chapelle, 33360 Latresne(3,336 €)

Rue du Bourg, 33360 Latresne(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.