4 bis Rue de la Salargue, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Salargue, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue de la Salargue, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Salargue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Salargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Salargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Salargue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Salargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Salargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Salargue dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Salargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Salargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 bis Rue de la Salargue se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Salargue par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Salargue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Latresne et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
