317 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 390 € à 4 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 317 Rue des Cabernets, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°318 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 317 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Latresne.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 511 mètres
- Ecole maternelle à 450 mètres
- Ecole élémentaire à 435 mètres

Ventes au 317 Rue des Cabernets

Une vente a été recensée au 317 Rue des Cabernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

408 000 €(2 776 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

317 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

318 Rue des Cabernets(3 300€)

316 Rue des Cabernets(3 140€)

4 Rue des Cabernets(3 139€)

3 Rue des Cabernets(3 136€)

1 Rue des Cabernets(3 140€)

2 Rue des Cabernets(3 152€)

319 Rue des Cabernets(3 244€)

13 Rue de la Chapelle(3 668€)

Prix du 317 Rue des Cabernets dans son marché local

Prix du 317 Rue des Cabernets par rapport à la voie

Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 317 Rue des Cabernets se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 317 Rue des Cabernets par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Rue des Cabernets se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -4.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.