318 Rue des Cabernets, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue des Cabernets, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 318 Rue des Cabernets, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Rue des Cabernets
Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue des Cabernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue des Cabernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue des Cabernets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue des Cabernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue des Cabernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 318 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 318 Rue des Cabernets se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue des Cabernets par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue des Cabernets se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Latresne et 42.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
