319 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 390 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 319 Rue des Cabernets, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 319 Rue des Cabernets, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 452 mètres
- Ecole maternelle à 411 mètres
- Ecole élémentaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 319 Rue des Cabernets

Aucune vente n'a été recensée au 319 Rue des Cabernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cabernets(3 136€)

4 Rue des Cabernets(3 139€)

318 Rue des Cabernets(3 300€)

317 Rue des Cabernets(3 238€)

316 Rue des Cabernets(3 140€)

310 Rue de la Colline(3 418€)

309 Rue de la Colline(3 417€)

13 Rue de la Chapelle(3 668€)

Prix du 319 Rue des Cabernets dans son marché local

Prix du 319 Rue des Cabernets par rapport à la voie

Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 319 Rue des Cabernets se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Rue des Cabernets par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Rue des Cabernets se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -4.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.