12 Rue du Bourg, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 417 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 676 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bourg, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Bourg, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 2552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1736 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1735 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 127 mètres
- Ecole maternelle à 88 mètres
- Ecole élémentaire à 102 mètres

Ventes au 12 Rue du Bourg

Les 0 ventes au 12 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Rue du Bourg se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bourg se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 27.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 33360 Latresne(2,584 €)

Chemin du Stade, 33360 Latresne(2,806 €)

Lotissement du Stade, 33360 Latresne(2,805 €)

Rue Augustinot, 33360 Latresne(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.