12 Rue du Bourg, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Bourg, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 2552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1736 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1735 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 127 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 Rue du Bourg se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Latresne et 35.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 31.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
