13 Rue du Bourg, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 686 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bourg, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 bis et de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue du Bourg, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 200 mètres
- Ecole maternelle à 76 mètres
- Ecole élémentaire à 92 mètres

Ventes au 13 Rue du Bourg

Les 0 ventes au 13 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 13 Rue du Bourg se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourg se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 33360 Latresne(3,466 €)

Chemin du Stade, 33360 Latresne(3,115 €)

Lotissement du Stade, 33360 Latresne(2,958 €)

Rue Augustinot, 33360 Latresne(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.