1 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 bis Rue du Bourg se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bourg se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
