21 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Douence, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Douence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Douence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Douence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Douence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Douence dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Douence par rapport à la voie
Sur Avenue de Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 21 Avenue de Douence se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Douence par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Douence se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 46.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
