12 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Barp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Gascogne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kalimo Lebarp
Le Barp 33114
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