Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix Avenue de Gascogne par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gascogne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 17.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gascogne à Le Barp
Le loyer moyen estimé Avenue de Gascogne est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gascogne
Les ventes enregistrées Avenue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gascogne
Adresses Avenue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
