23 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 2 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 23 Avenue de Gascogne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gascogne se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 23.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
