26 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°24 bis et du 9.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 105 mètres
Ventes au 26 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 26 Avenue de Gascogne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Gascogne par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Gascogne se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 17.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
