3 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 002 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue de Gascogne, 33114 Le Barp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 614 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Barp à 1084 mètres
- Lycée général et technologique du Barp à 1495 mètres
- Ecole maternelle Les Lutins à 193 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ballion à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Gascogne(2 351€)

11 Avenue de Gascogne(2 846€)

54 Avenue des Pyrénées(2 352€)

4 Rue de Castor(2 372€)

Prix du 3 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Avenue de Gascogne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à Le Barp et à Gironde

À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gascogne se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Le Barp et -30.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 33114 Le Barp(2,964 €)

Allée Charles Baudelaire, 33114 Le Barp(2,978 €)

Allée Charles Péguy, 33114 Le Barp(2,820 €)

Allée Edmond Rostand, 33114 Le Barp(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.