11 Avenue des Pyrénées, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Pyrénées, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 11 Avenue des Pyrénées se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pyrénées se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Le Barp et -36.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 11 Avenue des Pyrénées à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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