191 Impasse des Maîtres de Poste, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Impasse des Maîtres de Poste, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°185 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°174.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Impasse des Maîtres de Poste, 33114 Le Barp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 786 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Impasse des Maîtres de Poste
Aucune vente n'a été recensée au 191 Impasse des Maîtres de Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Impasse des Maîtres de Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Impasse des Maîtres de Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Impasse des Maîtres de Poste dans son marché local
Prix du 191 Impasse des Maîtres de Poste par rapport à la voie
Sur Impasse des Maîtres de Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 191 Impasse des Maîtres de Poste se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Impasse des Maîtres de Poste par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Impasse des Maîtres de Poste se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Impasse des Maîtres de Poste à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 191 Impasse des Maîtres de Poste est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
