83 Impasse des Maîtres de Poste, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse des Maîtres de Poste, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse des Maîtres de Poste, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 793 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse des Maîtres de Poste
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse des Maîtres de Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse des Maîtres de Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse des Maîtres de Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse des Maîtres de Poste dans son marché local
Prix du 83 Impasse des Maîtres de Poste par rapport à la voie
Sur Impasse des Maîtres de Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 83 Impasse des Maîtres de Poste se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse des Maîtres de Poste par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse des Maîtres de Poste se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Barp et -22.53 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse des Maîtres de Poste à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse des Maîtres de Poste est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 83 Impasse des Maîtres de Poste à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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