2 Place du Val de l’Eyre, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Val de l’Eyre, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Val de l’Eyre, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 929 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Val de l’Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Val de l’Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Val de l’Eyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Val de l’Eyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Val de l’Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Val de l’Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Val de l’Eyre dans son marché local
Prix du 2 Place du Val de l’Eyre par rapport à la voie
Sur Place du Val de l’Eyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Place du Val de l’Eyre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Val de l’Eyre par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Val de l’Eyre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 12.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Val de l’Eyre à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Val de l’Eyre est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
