16 Résidence Le Lucandreau, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Le Lucandreau, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Résidence Le Lucandreau, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 386 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 758 mètres
- - Ecole maternelle Lou pin bert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Lou pin bert à 523 mètres
Ventes au 16 Résidence Le Lucandreau
Une vente a été recensée au 16 Résidence Le Lucandreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Le Lucandreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Le Lucandreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Le Lucandreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Le Lucandreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Le Lucandreau dans son marché local
Prix du 16 Résidence Le Lucandreau par rapport à la voie
Sur Résidence Le Lucandreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 16 Résidence Le Lucandreau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Le Lucandreau par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence Le Lucandreau se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -3.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 16 Résidence Le Lucandreau à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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