2 Résidence Le Lucandreau, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Le Lucandreau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Le Lucandreau, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 487 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 881 mètres
- - Ecole maternelle Lou pin bert à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Lou pin bert à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Le Lucandreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Le Lucandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Le Lucandreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Le Lucandreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Le Lucandreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Le Lucandreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Le Lucandreau dans son marché local
Prix du 2 Résidence Le Lucandreau par rapport à la voie
Sur Résidence Le Lucandreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Résidence Le Lucandreau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Le Lucandreau par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Le Lucandreau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -11.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 2 Résidence Le Lucandreau à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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