31 Rue de Castor, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Castor, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Castor, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Castor
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Castor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Castor dans son marché local
Prix du 31 Rue de Castor par rapport à la voie
Sur Rue de Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 31 Rue de Castor se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Castor par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Castor se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Le Barp et -37.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 31 Rue de Castor à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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