38 Rue du Gemmeur, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gemmeur, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue du Gemmeur, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 595 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 870 mètres
- - Ecole maternelle Lou pin bert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Lou pin bert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Gemmeur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Gemmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Gemmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Gemmeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gemmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gemmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gemmeur dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gemmeur par rapport à la voie
Sur Rue du Gemmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 38 Rue du Gemmeur se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gemmeur par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gemmeur se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 57.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
