35 Rue Prince Noir, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Prince Noir, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Prince Noir, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Prince Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Prince Noir dans son marché local
Prix du 35 Rue Prince Noir par rapport à la voie
Sur Rue Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 35 Rue Prince Noir se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Prince Noir par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Prince Noir se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 23.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
