8 Allée de Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Bonnaous, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée de Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 138 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 492 mètres
- - Collège Ausone à 489 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Bonnaous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Bonnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Bonnaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Bonnaous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bonnaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bonnaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Bonnaous dans son marché local
Prix du 8 Allée de Bonnaous par rapport à la voie
Sur Allée de Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 8 Allée de Bonnaous se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Bonnaous se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 102.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
