24 bis Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 bis Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 452 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1595 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Allée Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allée Labarthe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 24 bis Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 24 bis Allée Labarthe se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Allée Labarthe se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 212.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
