17 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°15 et de 21.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Germaine à 223 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 483 mètres
Ventes au 17 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 17 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 17 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 17 Avenue Anatole France se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Anatole France par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Anatole France se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 71.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
