81 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°79 et de 4.28 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 81 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 185 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 525 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 253 mètres
Ventes au 81 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 81 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 81 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 81 Avenue Anatole France se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Anatole France par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Anatole France se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 114.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
