352 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 352 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 238 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 631 mètres
- - Collège Ausone à 626 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 799 mètres
Ventes au 352 Avenue de Tivoli
Les 2 ventes au 352 Avenue de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix du 352 Avenue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 352 Avenue de Tivoli se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue de Tivoli par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Avenue de Tivoli se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 352 Avenue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 352 Avenue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 352 Avenue de Tivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fanny Dupain Immobilier
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