375 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue de Tivoli, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°350 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°376.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 375 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 101 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 456 mètres
- - Collège Ausone à 450 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Avenue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 375 Avenue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix du 375 Avenue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 375 Avenue de Tivoli se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue de Tivoli par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue de Tivoli se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 33.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
