18 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois d'Ayguevives, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 b et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 184 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 931 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois d'Ayguevives
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois d'Ayguevives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois d'Ayguevives dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ayguevives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 18 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 150.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
