23 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois d'Ayguevives, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°21 et de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 187 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 391 mètres
Ventes au 23 Avenue du Bois d'Ayguevives
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Bois d'Ayguevives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois d'Ayguevives dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ayguevives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 23 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 143.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
