3 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois d'Ayguevives, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 135 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 823 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 299 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bois d'Ayguevives
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bois d'Ayguevives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ayguevives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 3 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
