12 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 421 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1181 mètres
- - Collège Jean Moulin à 204 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Ventes au 12 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 12 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léo Lagrange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 12 Avenue Léo Lagrange se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léo Lagrange se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 165.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
