21 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 398 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1240 mètres
- - Collège Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 21 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 21 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Léo Lagrange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 21 Avenue Léo Lagrange se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léo Lagrange se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
