23 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 397 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1258 mètres
- - Collège Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Léo Lagrange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 23 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 23 Avenue Léo Lagrange se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Léo Lagrange se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
