35 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°33 et du 4.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 400 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1301 mètres
- - Collège Jean Moulin à 179 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 35 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 35 Avenue Léo Lagrange se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Léo Lagrange se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 127.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
