8 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 426 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1164 mètres
- - Collège Jean Moulin à 215 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léo Lagrange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 8 Avenue Léo Lagrange se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léo Lagrange se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
